1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+11.7%
足立区
36.4万円/㎡
前年比-12.3%
竹の塚松久ハイツ
東京都足立区竹の塚三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩10分
1975年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 56.76㎡の場合
相場
1,592万円
28.0万円/㎡
747
1,310
1,873
2,436
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,873万円
23.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月8日
竹の塚松久ハイツ
1,280万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 56.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 22.6万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,999万円 | 31.5万円 | 5階 | 63.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 1,330万円 | 23.4万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/18 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅21分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,190万円 | 27.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/08 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,300万円 | 28.2万円 | 46.15㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 北 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.35㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/10 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,000万円 | 22.6万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ヴィラオート北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅21分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/29 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | 綾瀬ファイナンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.24㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/11 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 840万円 | 18.0万円 | 46.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/13 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,200万円 | 25.5万円 | 46.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/15 | ネオコーポ亀有B棟 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,200万円 | 25.5万円 | 46.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、足立区では12.3%下落しています。